Barometre du marche immobilier francais 2026
Suivi mensuel des valeurs venales habitat, bureau, commerce, boutique, terrain agricole sur les 35 000 communes francaises. Tendances par region, anomalies detectees, evolution historique 2016-2026.
Voir les formules d’abonnementHabitat ancien & neuf
Prix m2 par commune et region, tendance annuelle, anomalies detectees. Distinction habitat ancien vs neuf.
Bureau & boutique
Valeurs venales et locatives par categorie (1ere, 2eme, 3eme). Rendement locatif moyen national.
Agricole & viticole
PRA et appellations, evolution des cours terres agricoles. Vignobles AOC suivis individuellement.
Tendances cles du marche 2026
Habitat ancien : stabilisation post-correction
Apres -8% en 2024 et -2% en 2025, le marche habitat ancien se stabilise en 2026 dans la plupart des regions. Hausse moderee +1,5% en moyenne nationale.
Habitat neuf : impact normes RE2020
Les coûts de construction et normes environnementales 2020 maintiennent une prime sur le neuf de l’ordre de 12 a 18% selon les regions.
Bureau : redistribution post-teletravail
Bureaux 1ere categorie : -3 a -5% en peripherie, stabilite en hyper-centre. 2eme et 3eme categories : forte tension a la baisse.
Commerce : reprise selective
Commerce de proximite et boutiques en zone touristique : reprise +4%. Centres commerciaux peripheriques : poursuite de la baisse -2 a -5%.
Agricole : hausse soutenue
Terres agricoles : +3 a +6% selon PRA. Vignobles AOC premium : +5 a +12%. Effet inflation et reorientation patrimoniale.
Pourquoi PRIMMOSCOPE pour le suivi de marche ?
PRIMMOSCOPE publie chaque annee la cote annuelle des valeurs venales au 1er janvier (48eme edition en 2026). Le barometre en ligne complete cette publication avec des indicateurs frais. Source de reference citee par juges, notaires, banquiers et experts.
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