Comparatif des methodes d’estimation immobiliere 2026
Quel outil choisir pour estimer un bien immobilier en 2026 ? Comparaison independante entre DVF, Perval, base BIEN, MeilleursAgents et PRIMMOSCOPE.
Voir les formules d’abonnementDVF (Demande de Valeurs Foncieres)
Gratuit, donnees brutes Etat. Limites : pas de traitement, pas d’analyse, communes mal renseignees, decalage temporel important.
Perval / BIEN
Bases notariales. Tres fiables mais couteuses (acces reserve, abonnement annuel eleve). Limitees aux ventes notariees.
PRIMMOSCOPE
Donnees 35 000 communes traitees, estimation algorithmique, comparateur multi-communes, PRA agricole. Des 8,50 EUR/mois.
Pour quel besoin quel outil ?
Particulier : achat / vente
DVF (gratuit) suffit pour avoir une idee approximative. PRIMMOSCOPE Base (8,50 EUR/mois) pour aller plus loin avec comparateur multi-communes.
Agent immobilier
PRIMMOSCOPE Pro (19,10 EUR/mois) avec marches speciaux, fonds de commerce, rendement locatif, historique 10 ans.
Expert judiciaire / assurance
PRIMMOSCOPE Expert (26,60 EUR/mois) avec statistiques INSEE corps d’etat, valeurs reconstruction assurance, methodologie opposable.
Expert rural / SAFER
PRIMMOSCOPE Expert avec donnees PRA, vignobles, batiments agricoles. Indispensable pour expertise rurale.
Pourquoi PRIMMOSCOPE pour votre activite ?
Chaque outil a ses forces. PRIMMOSCOPE se distingue par : (1) traitement editorial des donnees brutes (DVF + Perval enrichies par 60 ans d’expertise EC2M), (2) granularite par corps d’etat pour assurance, (3) integration PRA agricole, (4) tarif accessible (8,50 a 26,60 EUR/mois sans engagement).
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Testez PRIMMOSCOPE gratuit pendant le premier mois. Comparez par vous-meme.
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